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Ho acquistato un appartamento in un condominio di 5 unità immobiliari.Alcuni condomini vorrebbero evitare la costituzione del condominio e la nomina dell'amministratore. Quando scatta l'obbilgo dellanomina dell'amministratore e quali conseguenze può comportare la mancata nomina?

Innanzi tutto è bene precisare che non è necessario costituire fondamentalmente il condominio in quanto il condominio viene costituito automaticamente nel momento in cui l'intera proprietà viene suddivisa in singole proprietà.

In quanto poi alla nomina ddell'amministratore, questa è disciplinata dall'art. 1129, comma 1, del Codice Civile che prevede la nomina dell'amministratore quando i condomini sono più di quattro. Inoltre la Suprema Corte ha precisato la inderogabilità di tale norma. Cioè nemmeno un regolamento condominiale approvato da tutti i condomini può evitare la nomina dell'amministratore. Qualora l'assemblea non provvede è fatta dall'autorità Giudiziria, su ricorso di uno o più condomini